Бум на имотния пазар в Северозапада регистрират брокери. Цените на годишна база във Враца се покачват със 17.5%, във Видин с 22.6 на сто, в Монтана с 20.6%. Според експертите поскъпването на имотите в Северозапада вероятно е следствие на догонващата тенденция за региони, в които развитието на пазара е изоставало преди това.
Тази дни стана ясно, че България заема първо място в Европейския съюз по поскъпване на жилищата през последното тримесечие на 2024 година. Според Евростат цените на имотите у нас са се увеличили с рекордните 18,3% на годишна база.
Очакванията за покачване на цените след 1 януари догодина са свързани с повишеното търсене на жилища. В момента много продавачи изчакват, за да видят как ще се отрази приемането на еврото на пазара, което води до увеличаване на търсенето и спад в предлагането.
В Северозапада, както навсякъде у нас, цените на жилищата вървят нагоре. Търсят се селски имоти близо до градовете, както и апартаменти.
Селските къщи около Враца държат високи цени. Там има оферти за продажба на имоти на цени между 50 и 70 000 евро.
Във Видинско, цената на такива къщи е 15 000 евро, коментират специалисти на платформата Imoti.net. Според тях причината за това увеличение на цените на имотите е строителството на скоростния път пътя Видин – Ботевград и очакванията на хората за подобряване на свързаността на региона.
Апартаментите във Враца достигат 250 000 лв. Много са и новите проекти за жилищно строителство става ясно от регистъра за изменение на Подробния устройствен план (ПУП) на Враца за миналата година. Последните данни показват, че цената на квадратен метър жилищна площ е 1159 евро в комплекс „Дъбника“ и 1471 евро за жилище в центъра на града.
Във Видин квадратен метър жилищна площ средно се продава за 799 евро, в Монтана цената е 1178 евро, а във Враца 1250 евро.
В Монтана къща с идеалния център с малък двор и жилищна площ от малко под 100 квадрата се продава за 230 000 лева. Такива са цените и на апартаментите в центъра, не отстъпват по цени и жилищата в новопостроените сгради в кварталите на града.
В момента се търсят купувачи за апартаменти в нов жилищен комплекс на брега на язовир „Огоста“. Те се продават „на зелено“ и са супер луксозни. Апартаментите, пуснати за продажба, са 24 – най-малките са по 80 квадрата, а на-големите достигат до 200 квадрата. Всеки апартамент ще бъде предаден на шпакловка и замазка, изводи за отопление/климатици, окабеляване. Входна врата – метална каса с усилени панти, блиндирана врата с касова брава с три ключа. Цените обаче не са обявени.
В момента на пазара в Монтана е тристаен тухлен апартамент от малко над 100 квадрата в широкия център. Продавачът иска за него 235 000 лева.
Къща в Якимово пък се продава за 25 000 лева, а друга селска къща с 2 декара двор за 36000 лева.
Етаж от къща в центъра на Монтана с жилищна площ над 100 квадрата е обявен за 229 000 лева, а апартамент в идеалния център от 85 квадрата струва 210 000 лева.
Рекордът държи къща в берковското село Ягодово, в което е известно с уникалното си козе сирене. Там живеят по-малко от 100 души, но имотите са изумително скъпи заради природните дадености. В момента на пазара е къща с 390 квадрата жилищна площ – с девет стаи, шест от тях спални и парцел от над 1 декар. Тя се продава за 225 000 евро. Къщата е малък хотел и най-вероятно е построена за гости.
В планинското село Дълги дел на 27 километра от Монтана къща с 85 квадрата жилищна площ се продава за 66 800 лева.
На пазара са няколко къщи във врачанското село Лиляче – на-скъпата е 105 000 лева, а най-евтината 52 000 лева.
390 000 евро искат собствениците на имот във Видин. Той се намира в квартал „Калето“ и е с 9 стаи, шест от тях спални.
За продажба са обявени и много къщи в села около Видин. В Иново се продава имот за 80 000 лева, в Новоселци за 42 000 лв., в Цар Симеоново за 30 000 евро, а къща с 4 стаи в центъра на Видин е пусната на пазара за 66 000 евро.
Статистиката сочи, че средната цена за апартамент във Видин е около 47 000 евро, - 722 евро на квадрат, за къща с двор квадратният метър е 524 евро.
СИТ
