З А П О В Е Д
№ 1797/16.11.2022г.
На основание чл. 44, ал. 2 от Закона за местното самоуправление и местната администрация (ЗМСМА), чл. 14, ал. 7 във връзка с ал. 2 от Закона за общинската собственост, чл. 71, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за реда за придобиване, разпореждане и управление с общинско имущество и в изпълнение на Решение № 749 по Протокол № 49/27.09.2022 г. на Общински съвет – Враца,
Н А Р Е Ж Д А М:
I. Откривам процедура за провеждане на публично оповестен конкурс за отдаване под наем, за срок от 10 (десет) години, на недвижим имот, публична общинска собственост, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор 12259.1020.393.1.3 по Кадастралната карта на гр. Враца-втори етаж от двуетажна сграда, с административен адрес: гр. Враца, бул. „Христо Ботев“ № 2.
II. Определям начална конкурсна месечна наемна цена на обекта, в размер на 476 лв. (четиристотин седемдесет и шест лева), съгласно Решение № 749 по Протокол № 49/27.09.2022 г. на Общински съвет – Враца.
III. Определям следните изисквания към кандидатите:
Кандидатите може да са единствено юридически лица с нестопанска цел, упражняващи дейност в областта на културата и изкуството.
IV. Определям следните критерии за оценка на предложенията.
Критерии за оценка и начин на определяне на тежестта им в комплексната оценка - икономически най-изгодното предложение.
Класирането да се извърши на база следните критерии:
- К1 – Месечна наемна цена в лева
Кандидатите получават от 1 до 30 точки.
Оценяването се извършва по формулата: К1 = Ц (участник) х 30
Ц (максимална)
където Ц (участник) е предложената от кандидата цена, а Ц (максимална) е най-високата предложена такава.
Тежест на критерия: N1= 0,30
2. К2 – Размер на инвестицията, свързана с извършване на ремонтни дейности (подобрения), както на самостоятелния обект в сградата, така и на сградата, в която се помещава обектът, в лева.
Кандидатите получават от 1 до 70 точки.
Оценяването се извършва по формулата: К2 = И (участник) х 70
И (максимална)
където И (участник) е предложеният от кандидата размер на инвестиция, а И (максимална) е най-високият предложен размер на инвестицията, свързана с извършване на ремонтни дейности (подобрения), както на самостоятелния обект в сградата, така и на сградата, в която се помещава обектът.
Тежест на критерия: N2= 0,70
Комплексната оценка на предложенията на допуснатите кандидати се извършва по формулата: К=К1+K2
На първо място да бъде класиран кандидатът, получил най-висока комплексна оценка К.
V. Определям депозитна вноска за участие в конкурсната процедура в размер на 1000.00 лв. (хиляда лева), вносима по сметка на Община Враца в Първа инвестиционна банка АД, клон Враца, BIC FINVBGSF, „Депозити и гаранции“ BG49FINV91503317551728.
VI. Утвърждавам конкурсна документация, както следва:
1. Заявление за участие в конкурса – образец;
2. Обща Декларация - образец;
3. Декларация за оглед на имот - образец;
4. Оферта с предложен размер на наемна цена и размер на инвестициите-образец;
5. Проект на договор за наем;
6. Правила за провеждане на конкурса.
VII. Право на участие в конкурса имат единствено субектите, отговарящи на изискванията, описани в т. III от настоящата заповед, които са представили до 17:00 ч. на 06.12.2022 г. в „Център за административно обслужване“ при Община Враца, запечатани в непрозрачен плик, документи, както следва:
- Заявление за участие в конкурса- по образец;
- Обща декларация - по образец;
- Декларация за оглед на имот - по образец;
- Проект на договор-попълнен без наемна цена и размер на инвестициите и подписан от участника, че е запознат и е съгласен с клаузите на същия;
- Правила за провеждане на конкурса, подписани от участника;
- Документ за закупена конкурсна документация - оригинал;
- Документ за платена депозитна вноска – оригинал;
- Изрично нотариално заверено пълномощно за участие в конкурса, когато кандидатът се представлява от пълномощник – заверено копие „вярно с оригинала“;
- Оферта с предложен размер на наемна цена и размер на инвестициите - по образец.
Преди датата на провеждане на конкурса, комисията служебно проверява липсата на изискуеми и непогасени задължения към Община Враца.
VIII. Стойността на конкурсната документация е 30.00 лв. с включен ДДС и се внася в касата на „Център за административно обслужване“ при Община Враца. Същата се получава в „Център за административно обслужване“ при Община Враца след представяне на вносна бележка за закупуването ѝ.
IX. Конкурсните предложения да се разгледат на 07.12.2022 г. от 14:00 ч. в сградата на Община Враца /Конферентна зала, етаж 3/.
1. Конкурсът да се проведе съгласно разпоредбите на, чл. 71-79 от Наредбата за реда за придобиване, разпореждане и управление с общинско имущество.
2. Оглед на имота може да се извърши след представяне на платежен документ за закупена конкурсна документация и депозит за участие, в присъствието на служител на Община Враца – всеки работен ден до 17:00 ч. на 06.12.2022 г.
X. Определям седемдневен срок за работа на назначена от мен комисия за провеждането на конкурсната процедура. В този срок комисията да ми представи мотивиран доклад за утвърждаване.
XI. Въз основа на резултатите от конкурса, ще издам заповед за класиране и определяне на спечелилия участник, или за прекратяване на конкурса. Заповедта се издава в 3-дневен срок от датата на утвърждаване на доклада и се обявява на официалната интернет страницата на общината, както и в сградата на общинска администрация, на място достъпно за всички заинтересовани лица.
XII. Договор, със спечелилия конкурса участник, ще се сключи в 7-дневен срок от влизане в сила на заповедта за определяне на наемател.
XIII. Съобщение за провеждане на конкурса да се обяви в един местен ежедневник, на официалната интернет страница на Община Враца, както и в сградата на общинска администрация, на място достъпно за всички заинтересовани лица.
Контрол по изпълнението на заповедта ще осъществявам лично.
КАЛИН КАМЕНОВ ……….(П)…………
КМЕТ НА ОБЩИНА ВРАЦА
