Дружество собственик на елитни лозя край Сопот ще търси компенсации от местната община за щети, причинени от неправомерно начисляване на такса смет и данък сгради върху земеделска земя.
Спорът с подбалканската община се води от „Шато Вале де роз“ ООД, дружество с чуждестранни инвестиции, собственик на над 70 декара лозя в землището на община Сопот близо до Московец.
Край на драмата, продължила повече от четири години, слага решение на Върховния административен съд от 11 март. В него ВАС постанови, че актът за установяване на данъчни задължения, е съставен на „Шато Вале де роз“ ООД от некомпетентен орган на община Сопот - младши експерт, който няма такива правомощия, и е нищожен. Решението на съда е окончателно, то дава възможност и други граждани и фирми, които са били потърпевши от този акт също да потърсят правата си.
Спорът между „Шато Вале де роз“ ООД и община Сопот възниква през 2015-2016 г. Тогава администрацията на подбалканската община обявява над 70 декара лозя край Сопот, собственост на „Шато Вале де роз“ ООД за индустриална площадка. След това съставя акт за установяване на данъчни задължения на дружеството и начислява такса смет и данък сгради.
Това е правен и административен абсурд, коментираха юристи на „Шато Вале де роз“ ООД. Първо, защото лозята на дружеството са на земеделска земя. Те се намират сред масив от няколко хиляди декара земя с лозя, розови насаждения и градини, собственост на големи и малки фирми и физически лица. И второ - поради факта, че на земеделска земя не се налагат такса смет и данък сгради.
Засаждането на лозя е строго регулирана по европейското законодателство дейност, припомнят от „Шато Вале де роз“ ООД. Нито една лозичка не може да бъде засадена без разрешение от Брюксел и без да е в квотата на лозарският капацитет на страната. Това означава, че за всичките години, когато „Шато Вале де роз“ ООД засаждат лозето си, са били получавани съответните разрешения от компетентни държавни органи. Самите лозя и земята под тях отдавна фигурират официално в Националния лозарски регистър на България. Тези факти няма как да не са били известни на община Сопот.
В хода на съдебните дела по искане на дружество е направена съдебна експертиза за статута на земята. МРРБ възлага на Агенцията по кадастъра да извърши това и агенцията установява, че земята, в която се намират лозята на „Шато Вале де роз“ ООД безспорно е земеделска.
Междувременно обаче заради неплатени данъци община Сопот налага запор на лозята на фирмата и чрез частен съдебен изпълнител ги предлага за публична продан - още един абсурд, казват от дружеството, при положение, че за имота тече съдебен спор и той не може да бъде слаган на тезгяха.
„Шато Вале де роз“ ООД е регистрирано в България дружество с чуждестранна собственост, което от години се занимава с лозарство и земеделски дейности. Инвестицията в лозята е направена съвместно със световния лидер в изграждането и отглеждането на лозя Мерсие груп – Франция. Лозята се смятат за едни от най-елитните, изграждани в Европа през последните 10-15 години и това е указано и в регистъра на Мерсие груп, припомнят от фирмата. Те са изградени по най-авангардната в света технология „септоник“ , по която всяка лозичка се засажда в самостоятелна туба от органични полимери, която игра е роля на индивидуална оранжерия с всички хранителни припаси и ваксини за първите три години от израстването и.
Адвокатите на „Шато Вале де роз“ са предприели действия за завеждане на арбитражно дело срещу община Сопот по европейски регламент, казаха от фирмата.
От община Сопот се въздържаха от коментар.
Източник: marica.bg
