Догодина цените на имотите ще останат на сегашното ниво и една от причините ще е очакваното покачване на лихвите по кредитите. Около това мнение се обединиха експерти, които взеха участие в годишната конференция на Националното сдружение недвижими имоти (НСНИ).
По време на конференцията Inspire to higher стана ясно още, че в България две от три жилища се купуват с инвестиционна цел. Това развива спекулативния пазар в страната, който е много по-рисков, отколкото при жилищата за живеене. Освен това между 5 и 8% ще е ръстът при покупките на имоти с ипотечни кредити през 2020 г.
Деян Василев, председател на Асоциацията на кредитните посредници в България, показа графика, от която стана ясно, че през август 2008 г. е постигнат абсолютният месечен рекорд по новоотпуснати ипотечни кредити на годишна основа. „Тогава са отпуснати нови кредити в размер на 3,76 млрд. лв. През 2019 г. отново имаме пик към месец август. Размерът на отпуснатите ипотечни кредити е 3,5 млрд. лв“, обясни Деян Василев. „Икономиката ни расте, заплатите растат, има здравословно търсене на недвижими имоти в България. Има и промяна в банковата политика“, обобщи Василев, като добави: „ През 2008 г. се даваха кредити на хора без доходи, сега има мерки, които дори и в сегашния си аспект са доста по-активни отпреди 10 години.
„На фона на най-ниските доходи в ЕС, при лихви около 3% по ипотеките, у нас средната вноска по тези заеми е 800-900 лв.“, поясни Тихомира Тошев от „КредитЦентър“. По думите му, поскъпването вече е спряло, като изключение правят само някои елитни квартали.
монитор
