Гражданите на Дания могат да се възползват от много добра оферта за ипотека – датска банка предлага ипотеки с негативен лихвен процент от -0.5%, с което на практика моли клиентите си да заемат пари, за да купят жилище.
Банка „Jyske”, която е и третата най-голяма в страна, обяви тази седмица, че клиентите й ще могат да се възползват от ипотека със срок 10 години и лихва -0.5%, което означава, че
хората ще връщат по-малко пари, отколкото са взели.
Или казано с прости думи: ако купите къща за 1 млн. долара и изплатите заема си за 10 години, то ще върнете само 995 000 долара. Важно е да се отбележи, че въпреки добрите лихвени проценти, то банките начисляват много такси, с което е възможно гражданите все пак да върнат повече пари, пишат от Business Insider. „Това е една нова глава в историята на ипотеките“, коментира икономистът по имоти в банката Миккел Хоегх пред датска телевизия. „Преди няколко месеца бихме казали, че това е невъзможно, но много пъти вече бяхме изненадани, с което се открива нова възможност за притежателите на имоти“, довърши той.
Ниската лихва на „Jyske” е само една в поредицата от добри лихви, които се предлагат в датските банки. Банка „Nordea“, която е и най-големият заемодател в района на Скандинавия, също направи
оферта за ипотека за 20 години с 0% лихва.
Някои датски заемодатели пък предлагат и 30-годишни ипотеки с 0.5% лихва, предават от „Bloomberg“. Според медията подобни предложения са били налични още от май тази година за краткосрочни периоди, но едва сега са били направени достъпни за потребителите. „Никога не е било по-изгодно да заемаш пари“, смята главният аналитик в Nordea Лизе Нитофт Бъргман.
И дори да изглежда странно, че банките раздават така парите си, то има рационална причина зад това. Финансовите пазари се намират в едно несигурно, волантативно положение в момента. Фактори за това включат обтегнатите търговски отношения между САЩ и Китай, Брекзит, както и постепенното забавяне на икономиките навсякъде по света, по-точно в Европа.
Много от инвеститорите усещат възможен срив в бъдеще.
Затова и някои банки са готови да предлагат с отрицателни лихви, с което приемат, че може да имат по-малка загуба, отколкото по-голяма, ако бяха предложили по-високи лихви. „Неприятна мисъл е, че има заемодатели, които са готови да предложат пари за 30 години и да получат 0.5% от тях обратно“, коментира Бъргман. „Това показва колко са изплашени инвеститорите от сегашната ситуация на финансовите пазари и че очакванията им са да мине доста време преди нещата да се нормализират“, завърши аналитикът.
монитор
