Десетки земеделски производители и собственици на ниви в най-плодородната част на Северозапада – Златията може да останат без земи. Хората протестират и искат да научат кой, защо и как на практика е задигнал десетки хиляди декари обработваеми площи.
В началото на август собственици и арендатори научили, че земите, които обработват от началото на 90-те години, вече ще сее и жъне друг. Две фирми от Враца са господарите в нивите им. Те ги наели без дори да ги потърсят и уведомят. Документацията е заверена нотариално и в момента хората не знаят какво ги очаква. Изпратили своите протести до всички институции и до прокуратурата и очакват смислен отговор. Категорични са, че законовите текстове, които на практика са позволили земята, която ги храни цял живот да бъде окрадена, са в разрез с конституцията.
Става дума за над 10 000 декара плодороден чернозем в землищата на общините Вълчедръм и Якимово. Проблемът обаче е в цялата страна, смятат стопаните от Златията.
Проверка на областната служба по земеделие в Монтана е установила, че няма никаква връзка между субекта, отдал нивите и собствениците им. Нито собствениците, нито арендаторите са предоставяли на трети лица права за управление на имотите, каза директорът на областната служба по земеделие в Монтана д-р Виолета Гергова.
В началото на месеца, когато в общинските служби по земеделие стартира регистрацията на имотите, собственици и арендатори в Златията научили, че на практика вече не разполагат с нивите си и те ще се обработват от две врачански фирми, които са ги наели. Изумени земеделците потърсили помощ и така научили, че „кучето е заровено“ в текстовете на два закона - за задълженията и договорите, и за аренда на земеделска земя, както и от тълкувателно решение на Върховния касационен съд от 20 юли. В него е посочено, че земеделската земя може по общ ред да се тълкува и да се отдава като вещ, без знанието на собственика. Това означава, че трети лица могат да се разпореждат с нея – без съгласието на собственика и арендатора и именно тази законова възможност са използвали двете врачански фирми. Те успели да стигнат до регистрите, които са публични и едната фирма отдала под наем на другата десетки хиляди декари земя, без хората, които я обработват повече от 25 години да знаят за това.
Договорите са нотариално заверени, но общинската служба по земеделие е отказала да ги впише. Юристи обаче коментират, че това не спира тяхното действие, т.е. те са легитимни.
В тълкувателното решение на Върховния касационен съд е посочено, че вписването на нови арендни договори е „приложимо на общо основание при прекратяване на договор за аренда със срок до 10 години поради извънсъдебното му разваляне при неизпълнение на задължението за арендно плащане с повече от три месеца.”. Друг текст пък казва „Договорът за наем с предмет отдаване за възмездно ползване на земеделска земя, към който са приложими разпоредбите на закона за задълженията и договорите, е действителен, независимо от наличието на специална законова регламентация относно реда и начина на отдаване за възмездно ползване на обекти, посочени в чл.1, ал.3 от специалния ЗАЗ”.
„Сезирахме всички институции за проблема – народни представители, областен управител, областна земеделска служба, министерството на земеделието, икономическа полиция. Областният Росен Белчев и депутатите Дилян Димитров и Ирена Димова дойдоха на място. Собствениците са подготвили колективен иск, договорите за наем на врачанските фирми да бъдат прекратени. Те ще алармират главния прокурор, президента, народното събрание, омбудсмана, министъра на правосъдието. Ще направим всичко, за да защитим интересите на хората”, каза кметът на община Вълчедръм Иван Барзин. Градоначалникът твърдо застава зад земеделците в Златията, защото „те са гръбнакът на икономиката тук. Хранят не само своите, но и смействата на работниците си.“
До момента в общинската земеделска служба във Вълчедръм са постъпили 17 договора за наем. Нивите, които са визирани в тях са в три землища - на град Вълчедръм и селата Мокреш и Разград.
„В тези договори няма документи, които да удостоверяват, че на наемателите са делегирани права за управление на имотите от собствениците им. В тази връзка е изпратено писмо до съответните лица да представят надлежни документи, които им дават права да управляват, както е разписано в техните договори. До момента такива документи не са получени. Заради това сме изпратили преписки до районната прокуратура в Лом и подготвяме преписки и до главната прокуратура“, уточни пред журналисти директорът на областната служба „Земеделие” Виолета Гергова.
Междувременно става ясно, че същият казус вече засяга арендатори и собственици на ниви на много места не само в Северозапада. Хората смятат, че отворената врата в закона с тълкувателното решение на ВКС дава възможност на всеки да наема ниви, без реалния собственик дори да знае. Едничката цел, според земеделците в Златията, е да се прибират субсидиите.
„Ние работим тази земя цял живот. Рием в нея без пари, без техника от 1992 година. Сега, когато се появиха възможности за субсидиране, за купуване на модерна техника по различни програми, се появиха хитреци, които искат да ни я отнемат. Най-лошото е, че всичко е облечено в закон“, казват протестиращите. Те са категорични, че ще стигнат и до президента и до министър председателя, но няма да позволят нивите на Златията да бъдат задигнати.
