Г-жо Робева, преди седмици беше открит първият саниран блок на ул. „Иванка Ботева“ № 9. В момента текат дейностите по втория – на ул. „Любен Каравелов“ № 1. Кога ще бъде готов?
По договор строителят трябва да финализира строително-монтажните работи за 85 дни. Той работи в срок, така че до 10-15 ноември трябва да бъде завършен и вторият блок във Враца.
Какъв е интересът към Националната програма за енергийна ефективност на многофамилни жилищни сгради във Враца? Трудно ли убедихте хората да се включат в нея?
Кампанията върви доста успешно. Интересът към Програмата е засилен и смея да твърдя, че се повишава с всяка изминала седмица, за което благодаря на гражданите на Община Враца. Работим доста добре с тях. Разяснихме им точно и ясно правилата на програмата – как могат да участват, за да се възползват от 100 %-овата безвъзмездна помощ. След като им бе обяснено всичко и облекчихме режима за оформяне на документите, хората доста активно взеха участие.
Всекидневно се обаждат заинтересовани граждани, за да се консултират, а и ние ходим на място. Провели сме над 500 срещи с граждани. Успехът е, че се разговаря индивидуално с всеки един от тях, защото ако те имат въпроси, ни ги задават на място. Така че всичко е добре организирано и мисля, че се справяме добре.
В момента колко сдружения на етажната собственост са регистрирани и кандидатстват?
Вече имаме над 112 регистрирани сдружения и 51 подписани договора между Община Враца и Сдружението на собствениците, като в рамките на още 10 дни ще имаме подписани още около 40 договора. Така че до към 15 ноември очакваме между 90-100 договора между сдружението на собствениците и Община Враца.
Врачани са критични и предубедени, особено когато име се каже, че ще получат нещо безвъзмездно. Обяснете на какви условия трябва да отговарят живеещите в дадена многофамилна жилищна сграда и наиситина ли всичко е безплатно?
Това важи не само за врачани, в цяла България е така. Да, всичко е безплатно - 100 % безвъзмездно. Специално за гражданите на Враца сме разработили един договор, в който в жълто е подчертано какво е безплатно, и как те могат да контролират строителя, общината, областта. Тези договори се дават предварително на хората, за да могат се запознаят с детайлите преди да подпишем договора. Естествено, ако имат въпроси– ги обсъждаме преди да подпишат.
Кои са допустимите за финансиране по Националната програма обекти?
Програмата има два етапа. За 2015 г. можеха да участват над 36 самостоятелни обекта – панелни блокове и всички многофамилни жилищни сгради, строени по индустриален способ и др., а от 2016 г. освен тези над 36, са допустими за финансиране и по-малките сгради, които са с минимум 6 до 36 самостоятелни обекта с жилищно предназначение, както и масивни сгради, проектирани или строени преди 1999 г. на 3 или повече етажа с 6 или повече самостоятелни обекта. Това е описано в брошурата, която Община Враца специално разработи за гражданите. Така че почти всички отговарят, с изключение на по-малките жилищни сгради, които са с под 6 самостоятелни обекта. С две думи, всичко над 3 етажа е допустимо по програмата, само че се анализира вече и годината на изграждане. Това са допустимите сгради, които могат да участват в програмата.
На какъв етап заварихте Програмата във Враца и какви са резултатите в момента?
Когато дойдох през декември, заварих Програмата с 11 подписани договора за 2015 г. – ж.к. „Дъбника“ 124, ж.к. „Сениче“ 54, „Сениче“ 74, „Вежен“ 7, „Младост“ 1 и др. Общо 11 сдружения бяха подписали и имаха договор за целево финансиране от Българска банка за развитие, и две от старата програма – на ул. „Иванка Ботева“ 9 и „Любен Каравелов“ 1. С общи усилия успяхме да открием санираният блок на „Иванка Ботева“ 9, а както споменах по-горе блокът на ул. „Л. Каравелов“ 1 е готов на 80 %. В жк „Дъбника“ 124 сега такат строително-монтажните дейности. Някои от другите блокове имат подписан договор със строителя от миналата седмица, а на други предстои решение за избор на изпълнител в рамките на 10 дни. Така че успяхме да финализираме и тези 11.
Какви лични данни е необходимо да предоставят кандидатстващите. Изисква ли се копие на Нотариален акт и доколко предоставените данни са защитени?
Никакви лични данни не се предоставят от гражаданите. Копие от нотариален акт не е необходим. Между другото това е въпрос, с който започва всяко едно събрание. Единственото, което попълват гражданите са трите имена, вход, етаж, апартамент, застроена площ на жилището, идеални части и подпис. Единственият, който предоставя личните си данни, е председателят на Сдружението на собствениците, тъй като той подписва договор с Община Враца. Общината съответно е регистрирана за защита на личните данни, така че няма нищо обезпокоително.
Трябва ли всички съседи да са изрядни платици и да нямат дългове към Топлофикация, ЕРП, ВиК и др.?
Този въпрос е също един от често задаваните. Не, това сдружение се създава единствено с цел участие в Националната програма по енергийна ефективност, за 100 %-овата безвъзмездна помощ. То няма друг статут освен този и не се интересува от това дали собственикът има платени или неплатени сметки към различни дружества.
Ако жилище се използва за търговски обект, както е масово в централната градска част, важи ли за собственика безплатния характер на санирането?
Да, за тях също е безплатно, но има едно условие – трябва да се попълни декларация de minimis, че не са ползвани държавни помощи до 200 хил. евро.
Каква е гаранцията за качеството на извършените СМР. Ако има установен проблем, кой поема разходите по качествения ремонт на дадена сграда?
С този вид СМР, който се финансира безвъзмездно, се въвежда в експлоатация. Тези енергийно-ефективни мерки, които се изпълняват, след това се въвеждат в експлоатация, след което започва да тече законовия срок, който е 5 години, т.е. подмяната на дограмата, външната топлоизолация, хидро и топло изолацията на покрива –всичко това като отделни дейности има Законоопределен гаранционен срок от 5 години. В рамките на тези 5 години, ако се появи дефект, Сдружението на собствениците трябва да подаде сигнал към община Враца, за да може да се изиска от строителя да се отстрани.
Ще се оформят ли квартали и улици във Враца, които ще бъдат санирани и има ли идея как ще изглежда градът ни, ако се възползват повече врачани от обновяването?
Работи се по въпроса. На доста места успяхме да направим архитектурен ансамбъл от няколко сгради, които да се оформят като миниквартали. Работим по самото оформление, но ще отнеме около 2-3 месеца. След като съберем и подпишем всички договори с гражданите, ние с екипа ми нанасяме всичко на карти, с различни цветове. Приоритет е централната градска част, която е лицето на града, както и централните булеварди. Гледаме максимално да затваряме пространството, а цветовете се разработват в момента. Когато бъдат разработени, те ще бъдат предоставени на гражданите. Например за един квартал ще има 5-6 цвята и те ще си изберат сами цвета, но всеки квартал ще бъде оформен цветово. Кварталите няма да се открояват един от друг, идеята е да са в леко преливащ се нюанс, за да може градът да има по-добра обща визия.
В края на нашия разговор какво бихте казали на хората, които все още се колебаят дали да кандидатстват? Какви са ползите, ако го сторят?
Бих призовала врачани да се възползват и то, в рамките на тези 2 месеца до края на тази година, тъй като програмата е единствената социална програма, която така активно е насочена към гражданите, не само на община Враца, но и в цяла България. Тези, които все още се колебаят –нека дойдат, да попитат, да видят информационните материали, да се запознаят с подробностите, които ги интересуват. Брошурите са навсякъде, нека звънят на телефоните ни или да заповядат в стая 34 в община Враца. Дори да не участват в програмата – нека се поинтересуват, да им се разясни, защото на тези, които участват тази година, ще могат много по-бързо да им се случат нещата - в рамките на 2017 г. и до средата на 2018 г. Затова е добре да се мобилизират гражданите още от тази година. Освен че ще им бъдат по-малки сметките за ток, домовете им ще са по-уютни и още нещо много важно – няма да им текат покривите. Проблем, който се среща доста често във Враца. Друга масова тревога сред врачани е течът в мазите. С хидроизолацията и тази неуредица ще се реши. Плюсовете от Програмата са много, а и самата сграда като цяло ще придобие по-добра визия. Но това е отново избор на гражданите. Аз ги призовавам да участват, да дойдат, да прочетат, а тези, които имат желание да се включат, да се активизират. Ние ще им помагаме във всяка една стъпка. Постарали сме се да облекчим до минимум режимът за кандидатстване. Подготвили сме комплект документи, така че гражданите да не ги търсят и разпечатват. Идват тук в 34 стая, предоставяме им комплекта от документи, обясняваме им какво попълват, помагаме им да се регистрират и общо взето сме до тях през цялото време. Призовавам всички да участват, и то в рамките на тези 2 месеца, ако могат да се активизират, за да може нещата да им се случат по-бързо и по- навреме. Ако гражданите имат въпроси, ще им помагаме - на място или по телефона. Консултации даваме почти денонощно. Нека не се притесяват, да ни позвънят дори в обедната си почивка или след работно време. Аз и моят екип сме на разположение за въпросите им. Важно е да сме полезни и нещата да се случат!
ВИЗИТКА:
Антоанета Робева е консултант по Националната програма за енергийна ефективност на многофамилни жилищни сгради във Враца от декемри 2015 г. Магистър-юрист. Бивш зам. –кмет на Община Благоевград. Била е общински съветник и директор на Дирекция „Строителство“ в общинска администрация - Благоевград.
