Акцията във Враца за популяризиране на националната програма за енергийна ефективност на многофамилни сгради набира скорост. Преди десетина дни кметът Николай Иванов прикани регистрираните етажни собствености да направят сбирки във връзка със санирането на сградите.
„Време е да започнат общите събрания, на които да се вземе решение за регистрирането на сдружения на собствениците и за кандидатстване по програмата”, заяви градоначалникът. В национален мащаб за санирането са заделени един милиард лева, а класирането ще става на конкурентен принцип между общините. Кметът представи процедурата за кандидатстване и кои жилищни сгради ще могат да се обновят безплатно. За саниране могат да кандидатстват всички многофамилни блокове и кооперации, строени по индустриален способ – едропанелно строителство, панелноповдигани плочи и едроплощен кофраж. Минималният брой на апартаментите в сградата трябва да е 36.
Един от най-големите блокове във Враца се намира на бул. „Васил Кънчов“ 92. В 18-етажната сграда има 108 апартамента, от които обитаеми са 70.
„В тях живеят не само собственици, но и наематели. В ежедневната комуникация със съседите те изразиха принципното си съгласие да се възползваме от възможностите, които предлага националната програма за енергийна ефективност. Очаквам да премине ежегодната среща на общинското ръководство с домоуправителите на по-големите кооперации, която обикновено е през януари, за да свикам събрание, на което да вземем решение за регистрирането на сдружение на собствениците. На него възнамерявам да запозная живущите с етапите и детайлите по програмата“, каза домоуправителят Мария Генова, която изпълнява функциите от 2012 г. Блокът на бул. „Васил Кънчов“ 92 отговаря на изискванията за безплатно саниране, а регистрацията на сдружението би отнело седмица.
„Като етажна собственост сме регистрирани през 2009 г. После имаше няколко кампании, които ни предлагаха 75 % финансиране на енергоефективните дейности, докато сега разходите ще бъдат покрити изцяло. Това ни устройва, тъй като нашият блок е голям и има семейства, които не могат да си позволят каквото и да било съфинансиране“, обясни Мария.
Кандидатстването по националната програма за енергийна ефективност на многофамилни сгради става като етажната собственост регистрира сдружение на собсвениците по реда на закона за управление на етажната собственост. Ако блокът е с няколко входа, се регистрира само едно сдружение на собствениците за сградата. Това става в общината. Заявлението, което се подава е по образец, който заедно с всички останали документи и методическите указания, са поместени на сайта на местната управа.
Избраният управителен съвет на сдружението на собствениците ще действа от името на всички съседи. Вземането на решение за обновяването на сградата става с минимум 67% гласували „за”. Необходимо е същото мнозинството от собсвениците да даде съгласие общината да реализира последващите дейности по програмата за саниране. При изпълнението им пък ще е необходимо да се осигури достъп до всички жилища в сградата.
„Кворумът от 67 % ще осигурим без проблем. Постигаме го на всички събрания, които правим по един или друг повод“, категорична е Мария Генова.
С нарочна заповед кметът на община Враца Николай Иванов определи експертна работна група от администрацията, която ще приема, обработва и координира всички действия по реализацията на проектите и ще бъде в пълна помощ на заинтересованите лица, кандидатстващи по програмата. Комисията ще разглежда, одобрява или отхвърля документите. При положително становище ще се сключва споразумение между общината, сдружението на собствениците, българската банка за развитие и областния управител.
Задълженията на общината са да отговаря за избора на изпълнител по реда на закона за обществените поръчки, за осъществяване на всички дейности в сградата, предвидени по проекта и за изпълнението на целия процес по обновяването й. Това включва конструктивно обследване и изработване на технически паспорт, извършване на обследване за енергийна ефективност от лицензирани одитори, изготвянето на доклад с необходимите енергоспестяващи мерки, проектиране и изпълнение на строително-монтажните работи, строителен и авторски надзор.
В рамките на програмата ще се финансират следните мерки: дейности по конструктивно укрепване на сградите; обновяване на общите части – покрив, фасада, стълбищна клетка; мерки за енергийна ефективност – топлоизолация и подмяна на дограма; ремонт или подмяна на вътрешни инсталации и/или връзки към системите за топлоснабдяване и газоснабдяване; изграждане на инсталации за възобновяеми енергийни източници /соларни панели/; ремонт на електроинсталацията в общите части и енергоефективни мерки в асансьорите. Програмата не финансира закупуването на нови радиатори или асансьори, а също вътрешно обзавеждане и оборудване.
Всички граждани, които имат нужда от методически указания или допълнителна информация могат да се обръщат към служителите в стая 65 на общинската администрация – отдел „Работа с кметствата, обслужване на общинския съвет и административно-стопанска дейност”. Във всеки един етап от реализирането на националната програма за енергийна ефективност на многофамилни жилищни сгради в община Враца, подалите заявления за участие ще могат да проследят докъде са стигнали техните документи.
